2020年01月20日

予定と現場と。

全人類のみなさん。
「良い家」に巡り合えていますか。
小エネ(だけじゃないが)住宅迷子の悩みを解決する万住屋(よろずや)。
エネルギー住宅専門の設計士なのにコストカッター」綺麗ごとで生きている神崎です。
基本はUa値0.34以下、C値0.5以下、許容耐震等級3を最低基準として
更なる常春住宅目指して設計稼業をしております。
(パッシブハウスの設計・コンサルも致します.。)

さて予定がパンパンになっています。
急遽、本日お昼から新規面談で来所される大阪の方から始まって
PHJ関係で22日から24日までの広島。
同じく25日も広島で新規面談。
戻って26日は奈良は南の方で新規面談。
そして27日、28日は横浜と言う感じです。
2月1日にはPH認定申請物件の完成時チェックに
三重に行かないといけないでしょうし。
ほぼ事務所にいない事になりそうです。
ヘタすると一歩も出ない週もある事を考えると出すぎな気がします。
バランス悪いですね、もっと均等にばらけてくれれば助かるのですが
困っている、急いでいる人達を放ってもおけませんし。
ケセラセラ、なるようになるでしょう。
為せば成る、多少無理っぽくてもなんとかするだけですね。

そんな中、着工が始まった現場から
基礎断熱の敷き込みが終了したと連絡があったので確認に。
DSC_0727.JPG
綺麗に施工出来ています。
鉄筋組みあがって検査を受ける日がちょうど横浜なので確認できない。
もう少し早くスケジュール教えてもらわないと合わせられません。
29日の朝一に確認しにいかないとコンクリート打設し始めるでしょうしね。

それにしても基礎断熱。
しかも底板全面に断熱材を敷設している現場なんて
このあたりではないでしょうから周囲の人は
どういう目でこの現場を見ているのでしょうか。
あんなの必要なの?と言う感じでしょうか。
となりの花はなんとやら。
気にならない人はいないでしょうしね。
結果は住んでからのお楽しみと言う事で。
しっかりと現場施工してくれないと実現しないですけどね。
近いとは言え片道30分弱ですが細目にチェックしに行きましょう。

それでは皆さん「健康・快適かつ小エネで経済的な家つくり」を。



posted by KY≠ at 08:02| 奈良 ☁| Comment(0) | 現場 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年12月21日

丁寧な対応。

全人類のみなさん。
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(パッシブハウスの設計・コンサルも致します.。)

久しぶりに奈良の住宅センターに行くと色々変わっていました。
時代ですかねNET申請が出来るようになったらしい。
事務所はすぐ近くなので悩むところですね。
しかも構造計算書添付だとNET申請出来ないらしいし。
構造計算書は木造2階建てでも700ページ以上になるので送信するのも一苦労ですが
紙代の節約にもなるので打ち出す回数が減るのは非常に助かります。
他府県ではやっている所もあるのでせっかくなら出来るようにしてほしいですね。
更に申プロなる確認申請書類を作成するソフトをタダで使用出来るらしい。
私もずっと使用していますが年間4000円弱の会費を払っています。
たいした情報も送ってこないしソフトしか使ってないなら少しだけお得になります。
まだ知らない方は活用してみてはいかがでしょう。

6年も間があくとアウェー感がありましたが
親切丁寧に教えていただけたので助かりました。
そんなわけで通常10分もあれば終わる申請ですが
いろんな話を次から次へとしてくるので30分ほどかかってしまいました。
でも対応が良かったので全く苦になりません。
やはり丁寧な対応を言うのは良いものです。
昨日ももう限界に近いノートPCの検討の為に
メーカー担当と話していたのですが対応は悪くないが
電話ごしに伝わってくる印象が悪かったので購入を見送る事にしました。
会えばそんなことはないかもしれませんが
与えられた情報の中だけで判断しないといけませんしね。
私も対応しているつもりですが不愉快にさせていないか
ちゃんと出来ているかどうか気をつけないといけませんね。
折角、メール頂いたりお話しさせてもらうのですから
お互いに気持ちよく対話したいですしね。
知識や力の使い方を間違えない様に精進していきましょう。

それでは皆さん「健康・快適かつ小エネで経済的な家つくり」を。



posted by KY≠ at 08:21| 奈良 ☁| Comment(0) | 現場 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年12月17日

また業者探し。

全人類のみなさん。
「良い家」に巡り合えていますか。
小エネ(だけじゃないが)住宅迷子の悩みを解決する万住屋(よろずや)。
エネルギー住宅専門の設計士なのにコストカッター」綺麗ごとで生きている神崎です。
基本はUa値0.34以下、C値0.5以下、許容耐震等級3を最低基準として
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朝早かった事もあり高速道路はスムーズ。
浜名湖を眺めながら時間調整していました。
久しぶりに外界を感じて良い気分転換になりました。
役所調査、法務局調査、現地調査。
あれだけの街中なのに周囲含めて地籍測量図がないのには驚きました。
現場もどこが境界なのか不明な部分もありましたしね。
でも15m道路に面しているので日射には問題のない良い土地です。
1時間半ほどのお話しさせていただきましたが
設計の方は大丈夫なのですが問題は施工者ですね。
いつもの事ですが本当に業者がいません。
どこぞの会に入っていると明記していても
ネームバリュー目的で全く活動していない幽霊業者も多い。
求めている事とは違う話で丸め込めようとしたり
中途半端な知識で何回か試してダメだったからと諦めるとか
解らないくせに聞きもせずに勝手な妄想で箸にも棒にも掛からぬ金額をだしてきたり
もう上げだしたらキリがないですがこれが日本の施工会社の実情です。
当然、こんな会社ばかりではなく良い会社も
死ぬほど探せば多少はあるとは思います。
設計さえちゃんと出来ていればどこの誰が施工しても
建物は出来るとは思いますがやる気の有無で精度が変わってきます。
この辺りも含めて業者選びをしましょう。
泣きを見るのは住み続ける人なんですから。

さて業者探さないといけませんね。
ここに来ている方で施工した事ないがやる気のある方。
これから計画する横浜、千葉、静岡磐田で探していますので
連絡いただければと思います。
あそこなら大丈夫と言う紹介もあれば助かります。
私も各所に聞きこみしないと。
本当に業者のレベルが低くて困りますね。

それでは皆さん「健康・快適かつ小エネで経済的な家つくり」を。



posted by KY≠ at 08:18| 奈良 ☁| Comment(0) | 現場 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする